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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 312 pi² (121.89 m²)
Taille du terrain 14 000 pi² (1 300.64 m²)

Remarques du proprio

Quartier paisible et très recherché, rue qui est cul-de-sac et près du centre-ville du secteur Shawinigan-Sud (épicerie, écoles primaire et secondaire, Centre hospitalier, etc.)

Maison, très bien entretenue, beaucoup de rénovation, dont la fenestration et toutes les portes, dont la porte de garage GARAGA.

Verrière, 4 saisons pour bien profiter de la cour arrière qui est très bien aménagée. 

2 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité de 2 chambres au sous-sol.

Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, balayeuse centrale, thermopompe, système d'arrosage automatisé sur tout le terrain et les plates-bandes.

Grand garde-robe dans la chambre des maîtres.

Beaucoup de rangement dont 3 walk-in au sous-sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
1 829 pi² (169.92 m²)
Évaluation municipale
195 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 10" (2,92 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 8" (1,47 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 5" (2,41 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' 5" (3,3 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' (2,03 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 4" x 5' 8" (0,71 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 6' 10" (1,65 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 15' 5" (4,11 m x 4,7 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 11' (1,57 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 6' 9" (1,57 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 000 $

Bungalow à vendre

38, rue Lacoursière

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 1035965

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819-537-4857
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