3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 87,33 m² (940,01 pi²)
Taille du terrain 945,3 m² (10 175,12 pi²)

Remarques du proprio

Située à Shawinigan (secteur Shawinigan-Sud). Mignonne propriété entièrement rénovée, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, thermopompe murale, pas de voisin arrière, près de tous les services,

Beaucoup d'inclusions telles que: four encastré, plaque de cuisson, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, stores.

Entrée extérieure pour le sous-sol, garage 20 X 20 détaché, piste cyclable devant la maison, grand balcon qui n'attend que votre balançoire, paysagée, grande entrée asphaltée pour famille avec plusieurs véhicules.

Idéal pour famille, travailleur autonome ou petit entrepreneur ayant besoin d'espace de stationnement. Le SPA est inclus et n'attend que vous.

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
135 000 $
Dimensions du bâtiment
87,33 m² (940,01 pi²)
Évaluation municipale
120 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 10' (4,98 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 2" (3,71 m x 2,18 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 9' 5" (4,47 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 8' 7" (5,61 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' 9" (3,51 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 13' (7,92 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
188,33 $
2 260,00 $
Taxes scolaires
25,26 $
303,13 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
56,67 $
680,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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135 000 $

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