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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 256 pi² (116.69 m²)
Taille du terrain 7 152.62 pi² (664.5 m²)

Remarques du proprio

Splendide maison unifamiliale de construction 2016 avec garage attaché située dans un secteur recherché et dans un quartier résidentiel familial (sans voisins avant). La résidence est située près de tous les services dont l'Hôpital du Centre-de-la-Mauricie, le CPE Le Pipandor, et le Centre fiscal fédéral de Shawinigan-Sud.

Vous serez charmés par ses grandes pièces et toute la luminosité qu'elle peut vous offrir. Le salon, la cuisine, et la salle à manger sont à aire ouverte et très conviviale. La cuisine est bien aménagée avec un très grand îlot central, et une hotte cheminée en acier inoxydable.

Cette propriété dispose de 4 chambres à coucher spacieuses (possibilité d'une 5e chambre), 2 salles de bain, une entrée de 10 pieds de haut et un sous-sol complètement aménagé.

La résidence est munie également d'une thermopompe murale (climatiseur/chauffage) installée en 2018, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. 

La maison possède également une très grande cour arrière complètement clôturée, près d'une école primaire et d'un parc, avec un superbe arrangement extérieur : carré de sable aménagé, balcon (16' x16'), et une piscine hors terre de 18 pieds (2016). De plus, en 2019, la propriété a été dotée d'une grande entrée asphaltée et d'un aménagement paysager moderne.

Garage avec chauffage radiant, isolé et attaché à la propriété vous permettant de stationner votre voiture et entreposer beaucoup de rangement.

Nous vous offrons plusieurs inclusions tels que les toiles et les rideaux des aires communes, les accessoires de piscine, le panier à déchet et le panier de récupération, ainsi que les luminaires des aires communes.

La propriété est une clé en main! À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
275 000 $
Évaluation municipale
244 000 $
Année de construction
2016

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 3" x 20' 5" (8,31 m x 6,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 13' (4,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 4" (3,89 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 9" (2,34 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 10' 1" (4,47 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' 5" (3,89 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 8' 5" (2,82 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 5" x 14' 6" (7,44 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 1" x 22' 4" (4,9 m x 6,81 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

275 000 $

Bungalow à vendre

4095, rue Ovila-Demontigny

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 930854

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