05 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 160 pi² (107,77 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858,06 m²)

Remarques du proprio

Cet immeuble offre beaucoup de possibilités puisqu'il inclut deux terrains.

Le premier terrain d'une largeur de 77 pieds par une profondeur de 183,5 pieds, sur lequel est située la maison et derrière celle-ci un grand garage isolé de 24 pieds par 24 pieds pouvant servir de commerce.

Le deuxième terrain : Se trouvant derrière le garage, est d'une largeur de 82 pieds par 76 pieds de profondeur.

  • Il y a aussi un autre garage attenant à la maison, avec accès au sous-sol et pouvant servir de remise.
  • La fournaise est à air chaud, mais peut être alimentée aussi bien par électricité qu'au bois. Cette fournaise est approuvée par les assurances.
  • L'entrée qui a été ajoutée est chauffée par la fournaise de deux façons soit: le plancher est chauffé par en-dessous et avec une bouche d'air par le dessus.

Derrière la maison, il y a possibilité d'y mettre une piscine et un patio au goût du futur acheteur.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et pour planifier votre prochaine visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
1 160 pi² (107,77 m²)
Évaluation municipale
181 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' 8" (2,34 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 25' 9" (3,1 m x 7,85 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 3" (2,31 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 20' 1" (4,14 m x 6,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 8" (4,34 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 2" (3,15 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,83 $
2 998,00 $
Taxes scolaires
45,83 $
550,00 $
Électricité
204,00 $
2 448,00 $
Assurances
87,00 $
1 044,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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185 000 $

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4370, boulevard de Shawinigan-Sud

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

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