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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 500.39 pi² (418.1 m²)

Remarques du proprio

Duplex centenaire, qui a subi maintes rénovations au fil du temps. Le terrain est aménagé d'arbres dont 2 érables et un mélèze. Clôturé sur le côté gauche. Stationnement sur le côté droit pouvant accueillir deux voitures. Une remise 6,72 m x 5,61 m sur deux étages séparés en deux pour chaque logement.

Les deux logements sont de mêmes dimensions, ont entrées laveuse/sécheuse. La toiture a été faite en octobre 2017, la galerie a été entièrement rénovée en même temps.

Le logement de gauche à des plafonds de métal dans la cuisine, salon, salle à manger. L'électricité de la cuisine a été refaite en partie pour la cuisinière et pour le réfrigérateur ainsi que l'ajout d'une entrée électrique sur le dosseret. Le logement de droite est en bon état, les armoires de cuisine ont été changées. Vanité et toilette ont été changées également dans les 4 salles de bain.

À proximité de tout à pied.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
115 000 $
Précisions
Avec logement
Année de construction
1914
Dimensions du bâtiment
31.63x55.84 pi (9.64x17.02 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
31 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
67 000 $
Année de taxation
2020
6 1/2 et plus
2

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 9' 5" (4,42 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 3' 9" (2,62 m x 1,14 m)
Plancher : Bambou
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 19' 5" (3,3 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 10" (1,65 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,28 $
183,31 $
Taxes municipales
206,43 $
2 477,11 $
Électricité
202,50 $
2 430,00 $
Assurances
87,88 $
1 054,56 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
500,00 $
6 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Duplex à vendre

N° 902486

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