Taille du terrain 14 arpents (515 225,34 pi²)

Remarques du proprio

TERRE AGRICOLE SITUÉE EN ZONE BLANCHE DONC DROIT DE BÂTIR UNE OU DEUX MAISONS OU TU VEUX SUR LA TERRE OU DEUX FOIS DEUX LOGEMENTS SUR LE BORD DU CHEMIN (POSSIBILITÉ D'ACHETER SEUL OU PARTAGER LA TERRE AVEC LA FAMILLE,AMIES ETC)TERRE SITUÉE AVANT LE NUMÉRO CIVIQUE 1800 RANG SAINT-MICHEL.POSSIBILITÉ D'ACHETER UNE PARTIE DE LA TERRE.

     Tu rêves d'un domaine familial pour cultiver la terre ou simplement t'amuser et bâtir la maison de tes rêves à l'endroit ou tu veux sur la terre avec les services d'eau et égout, aucune taxes amélioration locale. Cette terre comprend une bleuetière (200 PLANTS) avec çamerises, framboises avec possibilité de revenu pour ces petit fruits .Il y a une forte demande pour les petits fruits et légumes vu que la terre est situé près de la ville.Il y a aussi un LOT À BOIS avec plusieurs essences dont hêtres, érables, bouleaux, trembles, etc. La terre est entrecoupée d'un petit ruisseau.

Elle est située à dix minutes de la ville donc la campagne à la ville, près de tous les services, hôpital, école, restaurants, piste cyclable, etc. Un petit coin de paradis tout en pouvant admirer les levers et couchers de soleil ainsi que chevreuils et petits animaux sauvages. Endroit idéal pour les amants de la nature. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
178 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
45 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
45 100 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
86,42 $
1 036,98 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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178 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 829031

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