5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 144 pi² (106,28 m²)
Taille du terrain 75x90 pi (22,86x27,43 m)

Remarques du proprio

Faut vendre!   Faites une offre!!!

Souhaitez vous une chaleureuse et magnifique maison 26 x 44 et garage double 26 x 24 avec façades de briques et pierres?

Maison clé en main, entièrement rénovée au goût du jour depuis son acquisition en 2006.
Beaucoup d espace avec 12 pièces incluant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain.
Immense salle familiale et beaucoup de rangement.
Cour jardin de rêve aménagée en pavé uni.
Superbe piscine ovale 15 x 30 au sel et chauffée.
Stationnement pour 6 véhicules et plus.

INCLUSIONS
Rideaux et tringle salon, cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée + stores et rideau salle familiale et chambre de bain sous-sol, réfrigérateur à vin, échangeur d'air (récupérateur de chaleur), thermopompe, ouvre-porte de garage, chauffe-eau piscine, fixtures électriques.

EXCLUSIONS
Biens personnels, lave-vaisselle et four micro-ondes (hotte) foyers électriques rez-de-chaussée et sous-sol, tablettes bureau MK SS et télévision murale dans la salle familiale sous-sol, crochets muraux passage sous-sol.

Secteur recherché.
Près d'une école réputée, pharmacie et petits commerces.
Accès facile à l'autoroute.
Près d'un parc national, sentier VTT, piste cyclable et sentiers pédestres.

C'est à voir!!!

Pour plus d'infos lors de la visite :
Linda ou René 819-852-5028

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
194 999 $
Dimensions du bâtiment
44x26 pi (13,41x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 2" (3,81 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 10' (2,77 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 7" (3,38 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 2" (1,91 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 7" (3,15 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' 11" (1,83 m x 3,94 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 6" (3,91 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 12' (2,46 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 7' 2" (0,97 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 8" (3,3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 7' 2" (2,67 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 24' (4,14 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,42 $
2 561,00 $
Taxes scolaires
32,67 $
392,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Frais de location
9,17 $
110,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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