4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 421 pi² (132,02 m²)
Taille du terrain 105x100 pi (32,00x30,48 m)

Remarques du proprio

Belle grande maison clé en main, peinture et décoration remise au goût du jour par une designer d'intérieur à l'été 2018. Grande aire ouverte incluant salon, cuisine, salle à manger et solarium.

Bungalow plain-pied, 4 faces en brique, aire habitable de 1 421 pi2, grand garage simple 16 x 26' et entrée asphaltée double de 20 x 35'.

Belle grande cuisine avec beaucoup de rangement, armoires en chêne, grand garde-manger, comptoir et îlot en granite.

Solarium 4 saisons 11 x 21', plancher chauffant, porte-patio donnant accès au patio de la piscine et à la terrasse.

Salle de bain, très grande douche en céramique, bain sur pattes, grand meuble de rangement en bois et plancher chauffant.

Sous-sol entièrement aménagé. Accès au garage à partir de l'atelier. Cheminée installée, prête à servir, sortie aménagée dans la salle familiale.

Garde-robe en cèdre au sous-sol, walk-in dans la chambre des maîtres, grand atelier pour les bricoleurs, garage avec ouvre-porte électrique. Tous les garde-robes sont très grands.

Grand terrain 100 x 105', bordé de haies de cèdres et nouvellement clôturé (6' de haut), idéal pour laisser les enfants ou les animaux domestiques jouer en toute sécurité, piscine hors terre de 24', cabanon de 10 x 12', corde à linge neuve 2018.

Rénovations et ajouts

  • Cuisine, salon et salle de bain rénovés
  • Solarium 4 saisons avec plancher chauffant ajouté en 2008
  • Piscine hors terre 24 pieds remplacée en 2014
  • Entrée asphaltée refaite en 2015
  • Terrain entièrement clôturé (clôture de 6 pi) ajouté en 2018
  • Système d'alarme sans fils, relié avec ADT, ajouté en 2018
  • Luminaires du rez-de-chaussée entièrement remplacés en 2018
  • Rez-de-chaussée entièrement repeint au goût du jour en 2018
  • Tapis extérieur ajouté sur le patio de la piscine en 2018
  • Douche de la salle de bain du sous-sol remplacée en 2019
  • Couvre-sol de certaines pièces du sous-sol remplacés en 2019
  • Chauffe-eau remplacé en 2019

Inclusions

  • Système d'alarme sans fils
  • Piscine hors terre et ces accessoires
  • Aspirateur central
  • Grand meuble de rangement dans la salle de bain

Exclusion

  • Lave-vaisselle
  • Luminaire chambre # 2
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
199 900 $
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8,53x12,80 m)
Évaluation municipale
181 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 4" (3,61 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 11" (2,97 m x 3,02 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' 7" (3,63 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 12' 5" (2,39 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' (3,02 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 1" (4,04 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 21' 3" (3,48 m x 6,48 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 18' 7" (3,94 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 2" (2,74 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 5" (2,77 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 9' (1,8 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 9' 1" (1,35 m x 2,77 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 19' 2" (3,73 m x 5,84 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,20 $
3 218,37 $
Taxes scolaires
41,01 $
492,13 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

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