Taille du terrain 2 549 m² (27 437,21 pi²)

Remarques du proprio

Commerce de vente et réparation de véhicules légers et récréatifs établi depuis 1950 et reconstruit à neuf en 2005 suite à un feu. Possibilité de vendre séparément la bâtisse, l'inventaire, l'outillage etc...

Vous avez aussi la possibilité de devenir actionnaire dans le but d'acheter éventuellement.

Grand terrain, grand stationnement asphalté. Possibilité d'agrandissement.  Surface de 60 x 50, deux étages et un troisième étage au deuxième sous-sol de 50 x 50. Au premier sous-sol, il y a une descente avec une grande porte de garage.

Bel atelier de réparation au premier plancher. Département des pièces et une grande salle de monte. Bon commerce achalandé et bien reconnu dans le milieu. Dépositaire des marques Toro et Lawn-Boy. Vente avec inventaire inclus. Tout près de 80 lacs, chalets, résidences. Sentiers de VTT et de motoneiges à proximité.

Bonne opportunité.

Tu es commis, vendeur ou mécanicien et tu veux te bâtir un avenir alors viens nous rencontrer.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
225 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
2005
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
6 000 pi² (557,42 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
25
Raison sociale
ÉNERGIE MÉCANIQUE 2000 INC.
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2004
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
36 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
189 600 $

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Remise
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' x 50' (18,29 m x 15,24 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 60' x 50' (18,29 m x 15,24 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 50' x 50' (15,24 m x 15,24 m)
Plancher : Ardoise

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
500,00 $
6 000,00 $
Taxes scolaires
56,20 $
674,39 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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