5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 6 570 pi² (610,37 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage jumelé, de style anglais. À l'intérieur,  le foyer au bois fonctionnel au salon et une salle à manger individuelle vous permettent de recevoir parents et amis ! La bibliothèque située au rez-de-chaussée promet des soirées de détente parfaites et peut aussi servir d'atelier d'artiste ou de bureau.  Les chambres à l'étage sont  claires, spacieuses et confortables. Le sous-sol, avec entrée indépendante, comprend une salle de lavage, un boudoir, un atelier ainsi qu'une chambre d'invités.   

Située sur la rue des Érables à Shawinigan, cette chaleureuse propriété a tout pour vous plaire; ensoleillées et lumineuse tout au long de la journée, les pièces sont grandes et aérées. La cour arrière, intime et clôturé, possède une terrasse en pierre pour les soupers d'été et de beaux grands arbres.  Aussi, une seconde terrasse couverte avec portes françaises adonnant sur la bibliothèque permet de profiter de l'extérieur même par temps pluvieux.

Prenez rendez-vous pour une visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Prix demandé
219 000 $
Évaluation municipale
205 000 $
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 3' 7" (1,4 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' (5,03 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 8' (3,23 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 9" (4,29 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 14' 3" (4,29 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 9' 1" (3,71 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Terrazo
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,25 $
603,00 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Taxes municipales
270,83 $
3 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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219 000 $

Jumelé à vendre

N° 633542

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