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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536 pi² (142.7 m²)
Taille du terrain 25 050 pi² (2 327.22 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale, 2 étages, plusieurs rénovations effectuées, dont la cuisine, tout récemment avec comptoir de quartz, le salon avec poêle à combustion lente de marque Hearthstone (Heritage) et les planchers à l'étage en pin rouge huilé. 

Située sur la Rue des Érables, secteur recherché, tranquillité absolue, une des plus belles rues à Shawinigan (patrimoniale).

Centre-ville à 5 minutes à pied des commerces, bibliothèque, transport en commun, autoroute, etc.

Aucun voisin à l'arrière, très grande cour avec patio, arbres matures (érables), clôturée, la campagne en ville!

 

Stationnement: au moins pour 3 voitures + garage attaché.

 

Prix négociable, prise de possession à discuter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
205 000 $
Dimensions du bâtiment
49x24 pi (14.94x7.32 m)
Évaluation municipale
216 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 6" (3,48 m x 3,51 m)
Plancher : Liège
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 6' 11" (3,23 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 4" (3,66 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 1" (3,48 m x 3,68 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 11" (3,48 m x 3,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 7' 10" (2,46 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' 5" (3,66 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 8" (3,3 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 6" x 10' 6" (8,69 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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205 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 842713

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