AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176.52 m²)
Taille du terrain 11 500 pi² (1 068.38 m²)

Remarques du proprio

Rapport d'évaluation disponible (contacter le vendeur : 819-692-9788) Magnifique résidence à aire ouverte avec vue époustouflante sur l'eau. Construction récente avec matériaux haut de gamme au style contemporain.  La résidence est en bordure de la Rivière Saint-Maurice et offre une vue panoramique sur celle-ci. En plus d'être située dans une zone non-inondable, celle-ci est à moins de 5 km de l'autoroute et de tous les services.

Située à Shawinigan dans la belle région de la Mauricie. Vous êtes à quelques km du Parc national de la Mauricie, de la station de ski Vallée-du-Parc, de la villégiature et des sentiers pédestres.

Possédant une fenestration abondante face à la rivière, le principal atout de la résidence est d'offrir un superbe spectacle grâce au paysage qui change selon les saisons.

Visite virtuelle bientôt disponible

Avantages pour l'acheteur :

  • Plancher chauffant en céramique au rez-de-chaussée pour un confort inégalé
  • Thermostats intelligents Wi-Fi
  • Plafond de 9' au rez-de-chaussée avec portes patio de 8'
  • Grande cuisine de rêve avec comptoir de quartz et tiroirs électriques
  • Ilot de quartz de 10'-4'' avec très grand évier
  • Escalier à limon central au style unique avec une rampe en verre et marches en noyer noir de 2''
  • Foyer au bois vous donnant une ambiance plus que chaleureuse
  • Air climatisé mural
  • Terrasse en béton couverte de 13' x 13' avec chauffe-terrasse
  • Patio en bois de composite sans entretien
  • Orientation de la maison maximisée pour profiter du soleil toute la journée 
  • Enrochement anti-érosion de la rive
  • Accès à l'eau avec de superbes marches en pierres naturelles
  • Puits artésien avec eau potable
  • Fosse septique Bionest

Dans un rayon de 5 km :

  • Autoroute 55
  • Épiceries (IGA, Maxi, Super C, etc.)
  • Pharmacies (Familiprix, Jean Coutu, Uniprix, etc.)
  • Quincailleries (Rona, Canac, Canadian Tire)
  • Restaurants (Le Trou Du Diable, St-Hubert, Pacini, etc.)
  • Restauration rapide (McDonald's, Tim Horton, A&W, etc.)
  • Centre d'achat La Plaza De La Mauricie
  • Place Biermans (cinéma, salle de quilles, arcades)
  • Hôpital
  • Garderies
  • Écoles primaires et secondaires
  • Cégep de Shawinigan
  • Salle de spectacle
  • Arénas (Centre Bionest)
  • LHJMQ Cataractes de Shawinigan
  • et bien plus...

Inclusions :

  • Certificat de localisation 2018
  • Lave-vaisselle
  • Cellier
  • Toiles solaires

Non-fumeur et sans animaux. Une visite vous charmera!

**Prise de possession rapide possible.

**Possibilité de vendre meublé, à discuter avec le futur acquéreur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
950 pi² (88.26 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 5" (2,01 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 9' (1,02 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 27' (2,44 m x 8,23 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 6' 9" (1,09 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' (2,21 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 8" (4,11 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 13' 2" (2,87 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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559 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 942182

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