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3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 10,614.29 pi² (986.1 m²)

Remarques du proprio

Maison située à Shawinigan-Nord (Domaine du Havre) secteur Saint-Charles-Garnier.

Beau quartier familial, tranquille et sécuritaire. École primaire à moins de 2 kilomètres, école secondaire à moins de 4 km, centre de ski à 10 minutes, à quelques minutes de la piste cyclable de la rivière Shawinigan (vélo, marche, ski de fond et raquette).

Des grandes pièces spacieuses, rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 grandes chambres à l'étages. Possibilité d'en ajouter au sous-sol. 

Maison clé en main.

  • Immense galerie arrière de 24' x 23' + gazebo
  • Toiture refaite en 2020
  • Chauffe-eau remplacé en 2020
  • Aspirateur central remplacé en 2019
  • Hotte de cuisine remplacée en 2019
  • Remise extérieure 12' x 16'
  • Module de jeux (cabane) en bois et carré de sable.

Inclusions : Stores, aspirateur central, air climatisé.

Exclusions : Électroménagers (frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse), tous les rideaux et voilage, bois de chauffage (à vendre / négociable dans la vente), piscine. Lave-vaisselle et gros congélateur (discutable dans la vente).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
290 000 $
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86.96 m²)
Évaluation municipale
206 300 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 9" (1,73 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 1" (1,91 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 16' 6" (4,5 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 11' 2" (2,67 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' 2" (1,96 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 11' (2,03 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
divertissement épique

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290 000 $

Maison 2 étages à vendre

3463, avenue Maurice-Pellerin

Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 982086

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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