2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 15,000 pi² (1,393.55 m²)

Remarques du proprio

Immeuble situé près de la Plaza de la Mauricie, 4 faces en brique, toujours bien entretenu. Le terrain est d'une superficie de 100' x 150', et l'immeuble a une superficie de 96' x 30'. Il s'agit d'un 12 logements tout divisés en 4 1/2. La toiture a été refaite en 2011 en élastomère. Tous les panneaux électriques dans les 12 logements ont été changés en 2014. Les galeries sont en très bon état. Toutes les fenêtres de l'immeuble ont été changées. Il reste quelques portes arrière à changer.

Les entrées pour les logements en avant sont individuelles. En arrière pour le 2e et 3e étage, il y a une montée intérieure non isolée. Chaque logement possède sa galerie et une grande remise.

Il y a 6 garages, 60' x 20', dans la cour arrière qui ne sont pas isolés. La toiture a été refaite en 2017 en membrane collée. Il y a possibilité de stationner au moins 15 véhicules. L'hiver pour le déneigement il y a de la place sur le terrain afin de se conformer au règlement municipal. Le coût du déneigement est d'approximativement de 975 $. La cour est en partie asphaltée avec un égout pluvial. 

Le sous-sol est un solage de pierre, le plancher est en ciment et la hauteur est de 8 pieds et plus. Tous les réservoirs d'eau chaude sont situés au sous-sol.

Les locataires actuels y demeurent depuis plusieurs années. Il y a présentement 2 logements d'inoccupés et les revenus sont de 46 740.00 $ sur une possibilité de plus de 51 000 $. Tous les locataires paient leurs dépenses pour l'électricité et le chauffage et ils ont la responsabilité de déneiger leur balcon.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Année de construction
1944
Dimensions du bâtiment
2,880 pi² (267.56 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
85
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
18
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
49 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
223 700 $
Année de taxation
2018
4 1/2
12

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 830121

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