EXCELLENTE RENTABILITÉ

REVENU BRUT: 20,340$ 

REVENU NET : 14,313$

Rendement sur fonds propres (avec une mise de fonds de 20%) autour de 42%

rendement sur cash flow 19.2%

4 côtés BRIQUE avec charpente en bois.

4 X 4 1/2, 100% LOUÉE, électricité à la charge des locataires 

déneigement fait par les locataires 

2 places de stationnement 

FACILE À LOUER , très bon locataire 

Secteur Saint-Marc, proche de tous les commerces.

Entièrement rénové $ (facture disponibles)

Travaux 2018 et 2019 :

• Nouvelle PLOMBERIE
• Tuyau en pex partout
• Nouvelle entrée d'eau
• Nouvelle colonne de chute
• Valve de sécurité chaque étage 
• Valve robinet et toilettes
• Nouvelles toilettes 
• Nouveaux robinets
• Nouveaux fonds de douche
• Nouvelle tank à eau 

EXTÉRIEUR :

• Changé la structure qui avait besoin d'être réparée 
• Nouveaux escaliers 
• Peinturé les marches et les balcons avant et arrière
• Réparé toiture 
• Changé petite toiture arrière
• Changé quelques Portes et fenêtres 
• Changé les mats électriques

INTÉRIEUR :

• Peinturé chaque logement 
• Changé les couvre-planchers qui en avaient besoin
• Changé thermostats, calorifères 
• Changé luminaires
• Changé certaines vanités de salle de bain
• Changé comptoir de cuisine qui en avait besoin
• Changé moulures quand nécessaire 
• Installé gradateur pour les lumières 
• Ajout entrée lave-vaisselle 
• Nouvelle entrée laveuse et sécheuse 
• Changé coupe-froid et certains thermos de porte