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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 70.18x100.00 pi (21.39x30.48 m)

Remarques du proprio

Beau triplex bien situé à 2 km des centres d'achats, écoles primaires/secondaires, cégep et autres services. 

Piste cyclable accessible devant le bâtiment.

De beaux érables matures ornent le terrain.

Ce triplex comporte 2 logements de 4 1/2 déjà loués avec belle opportunité d'augmenter les revenus par l'ajout d'un autre logement de 4 1/2 au sous-sol. 

Les cloisons sont déjà existantes au sous-sol, mais certains travaux sont nécessaires puisque ce logement est inhabité depuis plusieurs années par choix du propriétaire.

Le revêtement extérieur est de briques sur les 3 faces et en clin de vinyle à l'arrière.

L'immeuble possède d'ailleurs une grande galerie vitrée et un garage privé détaché. 

Autres caractéristiques :  

  • Fenestration abondante dans les 3 logements.
  • Toiture refaite en 2017.
  • Porte-patio en 2019.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
31.23x42.36 pi (9.52x12.91 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
30 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
100 500 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 5" (4,06 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 8' 11" (3,86 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 2" (5,18 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 11" (2,59 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 9" (3,58 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 10' (5,11 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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150 000 $

Triplex à vendre

3463-3465-3461, boulevard des Hêtres

Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 956671

Contactez le propriétaire
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