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Taille du terrain 51,677.53 pi² (4,801 m²)

Remarques du proprio

Parmi les derniers terrains disponibles! Un endroit retiré et calme.

En bordure du lac Vincent, Saint-Jean des piles. Charmant  lac à l'eau très claire (environ 800m de long par 375m  dans sa partie la plus large, qui se trouve près du terrain), sans bateau à moteur.

-45 min T-R, route facile 4 saisons. 

-lac rocheux, lac de tête. 

-lac ensemencé truite mouchetée. 

-électricité déjà rendue.

-dans le charmant village de St-Jean des piles, qui longe la Saint-Maurice:

      -resto/pub

      -marina

 

Parc de la Mauricie entrée de Saint-Jean des Piles à moins de 10 minutes!

En été pratiquez baignade/randonnée/canot/kayak/vélo et en hiver raquette/ski/randonnée. 

**Secret bien gardé: entrée privée dans le parc tout près du terrain.


Faune variée.

-plusieurs espèces de grenouilles, salamandres, tritons

-oiseaux: dindes, couple huards nichant sur petite île, harles, colibris, geais bleus, etc.

-chevreuils et avec de la chance orignaux

-renards

-ours

-martre 

-ami castor au parc! 

 

Plusieurs expertises déjà faites:

-Plan implantation pour bâtiment 28x28

-Plan implantation des installations septiques 

-Rapport d'expertise ingénierie civile

-Possibilité avoir plan pour chalet en bois rond

-Possibilité quai aluminium avec plate-forme amovible pouvant servir de ponton (à négocier) 

Exclusion kayak.

-Frais annuels de 420$ pour l'Association du lac, servant au déneigement et à l'entretien des chemins                                              

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
208 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
112 400 $
Année de l'évaluation municipale
2022
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • électricité
  • bord d'un lac
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

208 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin des Mésanges

Shawinigan (St-Jean-Des-Piles) Mauricie

N° 1025605

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-694-5150

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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