3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 247,87 m² (2 668,05 pi²)
Taille du terrain 4 186,4 m² (45 062,03 pi²)

Remarques du proprio

Réalisez votre rêve de vivre en pleine nature dans ce beau cottage avec fenestration abondante surplombant le lac Héroux. Ce lac sans moteurs vous permet de pratiquer vos sports tels que la natation et le kayak en été, le ski, la raquette ou autre en hiver. Les sentiers forestiers vous offrent également la possibilité de vous amuser et d'observer la faune et la flore été comme hiver. Tout cela à seulement 10 minutes de tous les services. La propriété est accessible à l'année.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
123,94 m² (1 334,08 pi²)
Évaluation municipale
378 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Génératrice
  • Serre

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 9" (3,45 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 21' 6" (10,97 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 6" (4,06 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' 8" (4,88 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 9" (4,04 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' 10" x 19' (8,48 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
311,19 $
3 734,31 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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319 000 $

Maison 2 étages à vendre

5190, chemin du Lac-Héroux

St-Boniface Mauricie

N° 701524

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