11 chambres
Taille du terrain 5 875 pi² (545,81 m²)

Remarques du proprio

Cette maison est située au coeur  d'un petit village bucolique (Saint-Édouard-de-Maskinongé) à  15

minutes de Louiseville et de Saint-Gabriel-de-Brandon.

La propriété offre plusieurs possibilités : maison bi-générationnelle, foyer pour personnes retraitées , café

couette. Elle répond aux normes commerciales de la municipalité.  

 

Située dans un petit village de  la Mauricie,  elle compte 9 chambres avec une salle de bain

complète ,une ligne téléphonique et un branchement pour la tv. On y retrouve un très grand salon et une

salle à manger de dimension semblable.  Il y a aussi une pièce aménagée en bureau, une salle de lavage

et deux petits salons(un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison).

 

Le futur propriétaire profitera d'un appartement privé comprenant: 2 chambres, une salle de bain, un

salon et une petite salle à dîner,  pour ses besoins personnels.  À noter que la partie propriétaire a été

complètement refaite.  Elle se trouve sur 2 étages.  Il est aussi possible de la louer. Présentement utilisée

pour de la location Airbnb. 

 

** LE PRIX A ÉTÉ RÉVISÉ À LA BAISSE.

 *La propriété est vendue sans garantie légale.

Voici une liste des rénovations réalisées:,

- toiture du balcon avant refaite ainsi qu'une partie du toit( 2019)

- changement d'une grande partie du parement extérieur,

- les balcons refaits(2) et ajout d'une rampe d'accès pour les chaises roulantes,

- changement de fenêtres (5)et d'une porte extérieure,

- ajout d'une porte patio,

- ajout d'une gouttière,

- aménagement paysager

- modifications des divisions intérieures,

- changements de tous les couvre-planchers, des luminaires,

  des thermostats (électroniques) et de calorifères, 

- ajout de moulures décoratives dans toutes les pièces,

- changements de 5 toilettes, 

- ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain  complète (partie propriétaire),

- aménagement d'un bureau et d'une salle de lavage,

- des travaux d'électricité , d'isolation et de plomberie ont été réalisés,

- escalier menant au 2ième étage refait (dans la partie propriétaire),

- partie propriétaire refaite au complet,

- remplacement de tous les couvres sol,

- peinture de toutes le pièces de la maison.

 - nouveau chauffe eau (2019)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
233 900 $
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
3 849 pi² (357,58 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
11 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
168 400 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Sable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 5" (3,73 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 5" (3,73 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 3" (3,73 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 11" (3,66 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 1" (3,35 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 3" (4,42 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,67 $
2 120,07 $
Taxes scolaires
28,06 $
336,77 $
Électricité
187,33 $
2 247,92 $
Assurances
84,66 $
1 015,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

233 900 $

Résidence spécialisée à vendre

N° 500485

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