5 chambres
2 salles de bain
4 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 775 pi² (257,81 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672,25 m²)

Remarques du proprio

Évaluation agréé 2018

Majestueuse propriété de grande superficie avec luminosité abondante possédant 5 Chambres, 2 salons. 5 salles de bain, un garage double et un espace commercial, vous séduira par son élégance et son raffinement.

Situé sur un coin de rue dans un nouveau secteur très en demande.

Terrain de 18 000 pi2 tourbé, muni d'un système de gicleurs pour arrosage automatisé et bordé d'une haie de cèdres.

La quiétude de la campagne avec les commodités de la ville à 13 min du centre-ville de Trois-Rivières et 15 minutes du centre-ville de Shawinigan. Les taxes sont moitié prix de Trois-Rivières.

Immense salle au-dessus du garage avec escalier intérieur comprenant une salle d'eau, beaucoup de luminosité et de rangement. Idéal pour professionnel, gym ou bi-génération.

Puits de lumière au-dessus du bain.

Construite avec des matériaux de qualité supérieure

Planchers de céramique radiants dans les salles de bain, douche, etc.

Deux douches en céramique à l'étage et au sous-sol 4X6 et 3X7 

Salle de cinémas maison insonorisée et filage aux 4 coins de la pièce pour système de son

2 Mini balayeuses centrales à l'ilot et salle de bain des maîtres avec boyaux intégrées 

Toilette supplémentaire dans le garage

Terrasse couverte avec filage pour spa

Toiles solaires sur mesures et certaines sont électriques 

Rangements muraux commerciaux dans le garage 

Thermopompe climatisation-chauffage

3 terrasses de très grandes superficie (12X17) (12X22) (12X39)

2 dalles de béton avec électricité pouvant accueillir une remise et un pavillon de jardin

Un design qui se démarque nettement des autres propriétés avoisinantes, mais qui saura plaire au fil du temps. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
549 500 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 24' (4,09 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 8' 9" (1,91 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 37' (7,32 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 20' 5" (3,84 m x 6,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' (2,82 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 10" (1,93 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 15' 1" (2,92 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 7" (3,05 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 6" (2,31 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 20' (3,53 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 37' (7,32 m x 11,28 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
86,05 $
1 032,59 $
Électricité
333,00 $
3 996,00 $
Taxes municipales
406,22 $
4 874,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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