4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 432 pi² (133,04 m²)
Taille du terrain 79x147 pi (24,08x44,81 m) approx.

Remarques du proprio

Taxe de nouveau secteur entièrement payée!

Volumes extérieurs et configuration intérieure maximisant l'espace.

Le garage, par sa profondeur, propose une descente au sous-sol alors qu'à l'extérieur, une galerie avant couverte et en forme de « L » ajoute à l'équilibre des volumes.

À l'intérieur, les espaces bien disposés autour d'un escalier stratégiquement localisé, permettent une maximisation des espaces habitables. Au rez-de-chaussée, qu'il s'agisse du vestibule, du salon ou du secteur cuisine/salle à manger qui est situé à l'arrière, les espaces sont particulièrement bien éclairés et de belle superficie.

À l'étage, une fois de plus, la localisation de l'escalier permet un aménagement maximal de trois chambres, dont une chambre des maîtres confortable avec grande garde-robe type "walk-in". La salle de bain suggère, pour sa part, un bain double et une grande douche en coin.

 

ÉLÉMENTS DISTINCTIFS

Comptoirs de granite, Îlot central avec cellier encastré, armoires de cuisine en érable de grande qualité avec tablettes coulissantes dans le garde-manger. Planchers de noyer sélectionné sur les 2 étages. Majestueuses marches d'entrée en pavé. Grand solarium sur une fondation de 8 pieds de hauteur donnant aussi la possibilité d'agrandir la cuisine si nécessaire. Sous cette dalle de béton se retrouve une grande pièce additionnelle, en béton également, de 15 pieds par 11 pieds, qui pourrait être transformée en chambre froide, chambre insonorisée ou autre. Grande terrasse arrière avec base en bois traité d'environ 19 pieds par 14 pieds. Beaucoup de rangement extérieur. Demi-mezzanine dans le garage. Grand espace de rangement sous le balcon avant et sous la terrasse arrière pour y mettre une petite remorque.

  • Gagnant du prix du plus bel aménagement paysager "Maison Fleurie 2013".
  • Intérieur fraîchement repeint et rafraîchi par une décoratrice.

 

ORIENTATION ET EMPLACEMENT

Un terrain semi-boisée en bordure ainsi qu'une érablière à l'arrière lui confèrent une intimité remarquable naturelle tout en profitant d'un endroit rural à proximité des services. Son orientation permet un plein soleil dans la cour arrière en après-midi. Village très dynamique et bien situé. 

 

INCLUSIONS

Ouvre porte de garage électrique, aspirateur central, système de contrôle de l'humidité / filtration/ climatisation et chauffage central à 2 zones. Thermopompe Carrier de haute efficacité (économie d'électricité approximative entre 40 $ et 70 $ par mois en saison froide). Piscine hors terre de 18 pieds. Balançoire en bois pour les enfants.

 

EXCLUSIONS

Thermopompe Piscine

 

*Possibilité d'occupation rapide!

 

*Cette maison clé en main, avec plusieurs accessoires et équipements de qualité, est en harmonie avec la nature. Vous y retrouverez un sentiment de paix et de confort ergonomique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
39x32 pi (11,89x9,75 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' 10" (4,37 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 10" (3,91 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' 10" (3,66 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' 8" (3,66 m x 7,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
220,00 $
2 640,00 $
Taxes scolaires
40,00 $
480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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