5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 28x48 pi (8,53x14,63 m)
Taille du terrain 111,944 pi² (10,399,94 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété située dans un secteur paisible, entouré d'un grand terrain donnant accès à la Petite Rivière Shawinigan. Endroit idéal pour élever famille dans la nature. 

Terrain muni d'un garage isolé séparé et chauffé au bois, d'un élévateur au bout de la galerie avant, d'une verrière au toit rigide, d'une belle grande galerie ainsi que d'un patio donnant vue sur la rivière.

Le terrain est subdivisé en trois parties; un parc à chien, un jardin clôturé et deux enclos.

Situé près des services tels que;

  • École alternative "La tortue des bois"
  • Parc National de la Mauricie
  • Club de golf
  • Centre de ski bi-colline
  • Sentiers VTT et motoneige
  • Sentiers pédestres

Zonage: récréatif (Gite touristique, restauration, agrotouristique, unifamillial ou bifamillial, ou encore une fermette, ce qui permet un éventail de possibilités).

Les installations septiques ainsi que la revitalisation des berges sont conformes à la municipalité. Un puits artésien offre une grande quantité d'eau potable.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
28x48 pi (8,53x14,63 m)
Évaluation municipale
193 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Granit
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 12' (7,01 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Granit
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 8' (8,23 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 19' (2,44 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 12' (8,23 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
160,50 $
1 926,00 $
Taxes scolaires
46,25 $
555,00 $
Électricité
169,00 $
2 028,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 000 $

Bungalow à vendre

1440, chemin Saint-François

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 778352

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