Taille du terrain 45 556 pi² (4 232,29 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX RÉVISÉ!!!! DANS UN VILLAGE EN PLEIN ESSOR!!! 

Bâtisse de deux étages pouvant être convertie en logement à revenus et ou autres. Les hangars peuvent être utiliser pour location en entreposage.  Bel endroit paisible situé dans le village tout près de l'école primaire aussi du Parc National de la Mauricie.  La cour de +ou-600' de profondeur donne directement sur le Lac Bill, pouvant rendre une famille très heureuse!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
139 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
1 736 pi² (161,28 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
18 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
99 600 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Pont-roulant
  • Porte au sol
  • Remise
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 45' (7,92 m x 13,72 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 45' (7,92 m x 13,72 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
141,67 $
1 700,00 $
Taxes scolaires
30,83 $
370,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Taxes d'eau
21,67 $
260,00 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

139 000 $

Immeuble commercial à vendre

2041, chemin Principal

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 585984

Bord de l'eau
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