4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 20 340 pi² (1 889,65 m²)

Visite libre

Dimanche 25 août 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Bord de l'eau située au Lac Magnan à St-Mathieu du Parc. Magnifique vue, 150 pi façade sur le lac, grandes fenêtres panoramiques thermo 3 plis.

Endroit paisible, idéal pour baignade, kayak, canot, pédalo, etc., seuls les moteurs électriques sont autorisés.

Situé près du parc de la Mauricie. Tout près d'une piste de ski de fond, ainsi qu'un sentier de motoneige et de quad. 10 KM du golf. 


Comprend une grande terrasse intime, garage double et plus, remise, gazebo, fosse septique Ecoflo 2014.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
2 430 pi² (225,75 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 7" (2,87 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 9' 8" (2,62 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 1" (2,87 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 9" (2,26 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 7' 7" (3,28 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 5" (5,49 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 10" (2,69 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 1" x 11' 6" (7,34 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 19' 6" (2,59 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 16' (10,97 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
48,08 $
577,00 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Taxes municipales
174,32 $
2 091,78 $
Assurances
67,17 $
806,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Maison 2 étages à vendre

331, chemin du Lac-Magnan

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 865767

Visite libre – Dimanche 25 août
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire