3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 196,34 pi² (111,14 m²)
Taille du terrain 39,21x28,85 m (128,64x94,65 pi)

Remarques du proprio

  • Valeur uniformisée 286,997 Pour une très belle et paisible qualité de vie, magnifique chalet maison 4 saisons à multiples paliers situé en bordure du lac Goulet à Saint-Mathieu-du-Parc avec vue panoramique

  • Propriété située à 7 km du parc de la Mauricie et 15 min du golf de Saint-Mathieu et à 20 min de la station de ski Vallée du Parc et de Shawinigan

  • Bel aménagement paysager avec re-végétalisation de la rive, comprend grande cuisine et salle à dîner avec toit cathédrale, salle d'eau avec douche, grand salon avec balcon moustiquaire ainsi que la chambre des maîtres avec salle de bain adjacente, hall d'entrée avec beaucoup de rangement et grand garage et grand stationnement asphalté

  • Sous-sol deux chambres et pièce pour combustion lente ainsi qu'un garde-robe de cèdre. Beaucoup d'activités se pratiquent aux alentours du lac et dans le village de Saint-Mathieu telles que vie active, club de marche, gymnase accessible, bibliothèque, centre des arts, café bistro, piste de raquette, piste cyclable, VTT, ski, golf, ski de fond.

  • Le lac Goulet est interdit aux moteurs à essence et reconnu pour la pêche à l'achigan, kayak, canot, planche à voile, etc.

  • Photos des chambres du sous-sol à venir. 

P.S. - inclus et exclus à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
13,45x8,42 m (44,13x27,62 pi)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' 5" (3,48 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 16' 9" (2,84 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 14' 8" (1,63 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 4' 11" (2,46 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 8' 5" (2,41 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 25' 1" (3,33 m x 7,65 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 25' (4,37 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 11' 5" (1,73 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 4' 8" (3,15 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' 11" (4,27 m x 3,63 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 3" (4,27 m x 3,12 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 4' 5" (1,93 m x 1,35 m)
Plancher : Autre
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 7" (1,98 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 15' (2,49 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
184,43 $
2 213,20 $
Taxes scolaires
62,33 $
747,97 $
Électricité
140,71 $
1 688,54 $
Assurances
98,00 $
1 176,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

310 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

991, chemin du Lac-Goulet

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 864239

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