AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 77 000 pi² (7 153.53 m²)

Remarques du proprio

Terrain boisé bordé par un ruisseau et situé tout près du parc national de la Mauricie.

Magnifique terrain entièrement boisé situé à Saint-Mathieu-du-Parc, bordé par les chemins Genest et Principal. Endroit tranquille à moins de 10 km de plusieurs pôles d'activités de plein air : parc national de la Mauricie, parc récréoforestier de Saint-Mathieu, centre de vélo de montagne Mont SM, Club plein air le Huard (ski de fond), Golf Saint-Gérard-des-Laurentides; et à 16 km de la station de ski Vallée du Parc. Également situé à proximité des services, soit à 5 km du coeur villageois de Saint-Mathieu et à 20 km de la ville de Shawinigan. Saint-Mathieu est localisé à environ 1 h 30 de Québec ou Montréal et à 40 minutes de Trois-Rivières.

Le terrain est relativement plat et est bordé par un ruisseau sur un côté. Il n'est pas encore cadastré donc il est possible d'ajuster la grandeur par rapport à ce qui est proposé (77 044 pi²). Des travaux d'aménagement forestier ont été faits en 2019 et 2020 pour valoriser les feuillus. Aucun voisin immédiat, le chemin Genest est un cul-de-sac avec seulement deux résidences. L'électricité et la fibre optique longent le terrain sur le chemin Genest. Il n'y a pas de services d'aqueduc ni d'égout municipaux, un puits et un système septique seront donc nécessaires. Taux de taxation très avantageux. Il ne s'agit pas d'un développement domiciliaire, nous demeurons propriétaires du reste du lot à bois qui reste à vocation forestière, donc la quiétude est assurée. Visite possible sur rendez-vous : 819-532-2047 (ligne fixe, ne prend pas les textos).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
77 000 $
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

77 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1910, chemin Saint-Paul

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 968401

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-532-2047
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-532-2047