4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 636 pi² (151,99 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858,06 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique propriété située dans un secteur paisible à 12 minutes de Trois-Rivières, près de plusieurs services: école primaire, garderie, bibliothèque, gym, épicerie, site des loisirs, terrain de tennis et camp de jour pour les enfants.

Très bien entretenue avec bel aménagement paysager. Grand terrain, aucun voisin à l'arrière, magnifique coucher de soleil. Garage détaché construit en 2016. Remise, spa, patio en cèdre à l'arrière. 

Aire ouverte salle à manger, salon, cuisinette et verrière.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
257 900 $
Dimensions du bâtiment
1 005 pi² (93,37 m²)
Évaluation municipale
220 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 6" x 10' 6" (8,69 m x 3,2 m)
Plancher : Bambou
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 4' 6" (4,88 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' 6" (3,66 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 9' (6,71 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' 6" x 17' 6" (8,69 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,83 $
2 086,00 $
Taxes scolaires
39,67 $
476,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Taxes d'eau
4,17 $
50,00 $
Assurances
130,00 $
1 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

257 900 $

Bungalow à vendre

2243, rang Saint-Jean

St-Maurice Mauricie

N° 869827

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