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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 850 pi² (264.77 m²)
Taille du terrain 9 192 pi² (853.96 m²)

Remarques du proprio

IMPORTANT: Présentement la propriété est louée, avec bail, jusqu'en juin 2021,  avec une promesse d'achat sérieuse. Donc je ne peux ni ne veux accepter d'autres offres d'achat pour le moment. Merci de votre attention.

Grande propriété très bien située au centre du village, d'où une grande facilité pour accéder à pied à tous les services disponibles : dépanneur, CPE, CLSC, clinique médicale, pharmacie, bureau de poste, Caisse Desjardins, église, école primaire, bibliothèque, garage, marché d'alimentation, quincaillerie.

Nombreuses pièces de grandes dimensions offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Notamment un grand bureau-bibliothèque au rez-de-chaussée (12' x 20') ainsi qu'une grande salle multifonctionnelle au sous-sol (18' x 27'), avec un nombre surprenant de rangements. Sans oublier une très grande chambre des maîtres à l'étage (460 pieds carrés!), à laquelle se greffent un grand walk-in (8' x 11') et une salle de bain complète.

Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Plafond haut (8 1/2 pieds), corridors larges (58 pouces) en bois franc, escalier intérieur en érable, de toute beauté -- un magnifique travail d'ébénisterie. On retrouve des planchers en bois franc, facile d'entretien, dans les pièces les plus importantes. Très nombreux rangements à chaque étage. Grand garde-robe de cèdre au sous-sol (35 pieds carrés).

Sources diversifiées de chauffage : réseau de calorifères (chauffage électrique à eau chaude), plusieurs plinthes électriques, quatre thermopompes très performantes installées en 2014 (nouvelle technologie Inverter), poêle à huile légère (non électrique) dans le séjour, poêle électrique Dimplex (déplaçable).

Cour intérieure intime, très ensoleillée (orientée plein sud), entièrement clôturée, avec patio couvert de 10 x 16 pieds, coin lecture et détente à l'écart, balançoire quatre places à roulement, longues haies de cèdres matures, deux pommiers, coin framboises très productif...

Garage détaché de 12 pi x 24 pi, avec nombreux rangements. Au bout d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir quatre voitures.

Très nombreuses inclusions possibles : rideaux, stores, électroménagers, étagères modulaires de rangement, bureau de travail, tables de différents formats, bancs, coffre, fauteuils, bibliothèques, lampes, luminaires sur rail, petits meubles de rangement, aspirateurs, déshumidificateur, ainsi que plusieurs pièces de mobilier de chambre (si désiré). Ainsi que du matériel extérieur : balançoire 4 places, balancelle, chaises, tables, tondeuse, souffleuse, cinq grands bacs à légumes surélevés, un composteur, deux barils de récupération d'eau de pluie, du matériel de jardinage, etc.

Vendeur motivé. Prise de possession rapide possible. Tout est négociable...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
135 000 $
Dimensions du bâtiment
1 425 pi² (132.39 m²)
Évaluation municipale
155 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Sous-sol
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 8" (3,81 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 16' 4" (3,58 m x 4,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' 3" (1,47 m x 1,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 12' 6" (2,34 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 19' 8" (3,58 m x 5,99 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 19' (3 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 19' 7" (4,22 m x 5,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 7" (3,35 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 6" (2,34 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 12' 7" (2,41 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 4" (1,47 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 12' 6" (1,73 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 12' 8" (1,78 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 6" (2,39 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 27' (5,49 m x 8,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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