3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211,82 m²)
Taille du terrain 310 890 pi² (28 882,63 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX 

Magnifique domaine à la campagne, à moins de 10 minutes de voiture de la ville de St-Tite, terrain de 310 890 pieds carrés (approximativement 7 arpents, dont 2 arpents déboisés).

Au Lac Pierre-Paul 

Internet et télévision par fibre optique 

Belle maison à deux étages, concept à aires ouvertes, vous offre 3 grandes chambres à coucher, cuisine (avec armoires en bois franc de merisier). Grande salle à dîner et grand salon séparés par un foyer central à deux faces en granit (combustion lente au bois) le tout entouré d'un fenestrage panoramique. Belle finition intérieure en bois. Toutes les fenêtres sont en PVC thermal recouvert d'aluminium (modèle HYBRIDE haut de gamme).

Service d autobus scolaire  sur le Chemin de la Pisciculture . 

Internet et télévision par fibre optique .

Unité murale de climatisation au RDC ainsi qu'au deuxième étage. Au sous-sol, vous trouverez un cellier.  La porte d'entrée avant, en bois massif torréfié, mesure 4 pieds de largeur par 82 pouces de hauteur. Il y a une entrée indépendante pour le sous-sol qui est d'une hauteur de 6' sur toute la superficie, qui offre une multitude de possibilités de rangement. Le toit de la  véranda trois saisons est isolé et l'intérieur de la pièce est aménagé en épinette, les fenêtres sont munies de grands moustiquaires et au besoin il y a des grands plexiglas faits sur mesure qu'on peut installer. La maison et le garage double ont un revêtement de canexel et une toiture de tôle.  Le plancher du garage double a une protection à l'époxis.

Un grand stationnement peut accommoder 8 à 10 voitures. Garage détaché additionnel (avec toiture de tôle) de 10' x 16', pour votre remorque ou VTT. Cabanon en bois rond et toit de tôle de 6' L x 8' L x 8' H, avec plancher en dalles de béton, situé à l'entrée de la propriété pour y entreposer jusqu'à quatre bacs à déchets et recyclage. 

Que ce soit de la grande galerie ou de la piscine chauffée (15'), vous pourrez admirer un paysage à faire rêver. Un grand étang rehausse le panorama, qui inspire la paix et la détente. Ne soyez surtout pas surpris d'y voir des chevreuils, tortues, grands hérons, butors d'Amérique et plusieurs variétés d'oiseaux. 

Toute l'électricité venant de la route vers la maison et le garage est souterraine, donc aucun fil visible sur la propriété. Panneau électrique de 200 ampères pour la maison avec une "transfer switch Switch box'' pour brancher votre génératrice au besoin. Le garage est muni d'un panneau de 100 ampères avec prise et filage séparés pour la soudure. Le mécano-bricoleur sera servi à souhait grâce à un établi de travail de 14' x 3' recouvert en stainless steel et compartiments fermés pour les outils. L'intérieur du garage a 11 pieds de hauteur avec deux ventilateurs commerciaux et beaucoup de fenêtres. Un intercom est installé pour la communication entre la maison et le garage. Le garage a l'eau courante et est muni d'un drain central.

L'entrée du domaine est dotée de deux murets de pierres sèches. Le terrain autour de la maison est complètement aménagé. Il y a aussi un potager clôturé de 12 pieds x 24 pieds construit en poutres massives de 8" x 8". Beaucoup d'éclairage d'appoint, en plus de 4 sentinelles, dont une à l'entrée du chemin, une au garage et les deux autres à la maison. Le boisé entourant la maison vous offre ses sentiers et un ponceau pour vos promenades en quatre roues, ski de fond ou raquettes.

À 10 minutes de marche se trouve le club de ski de fond et de raquette LE SILLON, avec ses 21 km de pistes entretenues mécaniquement. De la maison, vous avez accès aux sentiers fédérés de motoneige et aussi serez à proximité des sentiers équestres inter-municipaux de la belle région de Mékinac.

À 30 minutes, vous trouverez le centre de ski Vallée du Parc ainsi que les marinas de la majestueuse rivière St-Maurice.

Le tout sur un terrain de 310 890 pieds carrés (approximativement 7 arpents, dont 2 arpents déboisés) pour les bâtiments. Aucun voisin en vue sur les côtés, avant et à l'arrière. Un boisé entre la route et la maison assure l'intimité de la propriété. Une visite vous charmera!!!

Un seul propriétaire non-fumeur.

Excellent rapport qualité/prix. Oe

Flexibilité sur la prise de possession.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
38x30 pi (11,58x9,14 m)
Évaluation municipale
263 952 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 22' (1,83 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 10' 9" (4,39 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 4" (3,2 m x 4,67 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 4" (1,5 m x 2,24 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 5" (5,03 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 2" (3,48 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 11" x 16' 7" (6,07 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 11' 3" (4,85 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 14' 4" (2,95 m x 4,37 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' 7" (2,74 m x 2,01 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 11' 7" (4,7 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 14' (3,33 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 3' 4" (1,83 m x 1,02 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 14' 3" (5,49 m x 4,34 m)
Plancher : Tapis
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' 1" (1,98 m x 2,46 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 38' (3,43 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 38' (3,86 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 24' (2,44 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
219,58 $
2 635,01 $
Taxes scolaires
44,78 $
537,39 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

380 000 $

Maison 2 étages à vendre

835, chemin de la Pisciculture

St-Tite Mauricie

N° 736072

Prix révisé
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire