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5 chambres
2 salles de bain
5 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241.55 m²)
Taille du terrain 9 132 pi² (848.39 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU. Une des RARES maisons de ce type disponibles dans la région . Accès à la rivière Sainte-Anne, calme et navigable jusqu"au fleuve St Laurent ou vers St Raymond. 

Disponibilité: Immédiate

Cette maison est pour vous si:

- Vous aimez les maisons anciennes

- Vous aimez le calme

- Vous souhaitez faire un projet selon vos idées, à partir de l'existant, dans un cadre unique

- Vous souhaitez ne pas être trop loin de Québec (45 mn) ou Trois Rivières (20mn).

- Vous aimez la nature

- Vous aimez une flambée au calme l'hiver au chaud

- Vous souhaitez avoir des voisins calmes et sympathiques

- Vous recherchez une maison avec de la place de rangement 

La propriété datant du dix-neuvième siècle appartenait à Robert Maillot, fondateur de la pêche des petits poissons des chenaux de Sainte-Anne-de-la-Pérade qui en est la capitale mondiale.

La propriété est située au bord de la rivière Sainte-Anne. L'accès à la rivière y est direct. Pêche, canot, kayak et baignade y sont possibles. Possibilité de mettre un quai pour accéder à la rivière et au fleuve St Laurent directement depuis la propriété.  Le salon situé au bord de la rivière permet de passer de bons moments, été comme hiver, (vue sur les cabanes à pêche) en profitant de la vue et de l'extérieur tout en restant à l'abri. La cuisine d'été y est attachée.

Tous les services à proximité accessibles à pieds. (Post Canada, Médecin, Pharmacie, Dentiste, dépanneur, Banque, à 500 mètres et moins. Épicerie Métro à 750 mètres)

Site web de présentation https://www.philippegoupil.com 

et  

https://youtu.be/Xkr2tjY82_c

Histoire de Ste Anne de la Pérade : https://bit.ly/3stFoSa

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
209 900 $
Dimensions du bâtiment
3 500 pi² (325.16 m²)
Orientation de la cour
Ouest

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Plafond à caissons
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 1" (4,15 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 18' 8" (3,10 m x 5,70 m)
Plancher : Bois mou
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 12" x 18' 8" (7 m x 5,70 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 18' 8" (3,20 m x 5,70 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 8' 10" (1,25 m x 2,70 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 20' 4" (4,20 m x 6,20 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 16' 5" (2,30 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 24' 11" (3,88 m x 7,60 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 16' 5" (3,30 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 16' 5" (5,60 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 16' 5" (2,15 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 11" (3,03 m x 3,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 10" (3,09 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' 2" (4,15 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 12' 10" (1,75 m x 3,90 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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209 900 $

Maison 2 étages à vendre

110-112, rue Sainte-Anne

Ste-Anne-De-La-Perade Mauricie

N° 958147

Bord de l'eau
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