4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 769 pi² (164,35 m²)
Taille du terrain 19,23x41,18 m (63,09x135,10 pi)

Remarques du proprio

Maison familiale avec revenu de location.

Vous voulez devenir propriétaire à petit coût?

Idéale grâce au revenu que procure le loyer du haut (3 ½). Grâce à celui-ci, obtenez une demeure pour un paiement hypothécaire d'environ 350 $ par mois. Vous avez une grande famille? Peut se reconvertir en unifamiliale avec plusieurs chambres ou en maison bigénérationnelle.

Garage double avec un poêle à bois et gazebo tout en bois. 

À côté de l'école primaire et d'un centre de loisirs, sur une rue tranquille (zone de 30 km/h). Idéale pour une jeune famille et possède 3 chambres dont une grande chambre des maîtres et 1 salle de bain rénovée. La cuisine et la salle à manger rénovées vous offrent beaucoup d'espace pour cuisiner et inviter des amis grâce à son aire ouverte.

L'isolation du toit, les fenêtres, la toiture, la plomberie et l'électricité ont été refaites au cours des dernières années.

Avec ses plafonds de 9 pieds de hauteur, cette propriété, tout en brique et en pierre, a été construite en 1951.

Prenez le temps de venir la visiter, vous ne serez pas déçus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
132 900 $
Dimensions du bâtiment
39x29 pi (11,89x8,84 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1951

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 33' 6" (3,96 m x 10,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 22' (8,84 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 39' x 29' (11,89 m x 8,84 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
135,96 $
1 631,51 $
Taxes scolaires
19,86 $
238,28 $
Électricité
189,75 $
2 277,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

132 900 $

Maison 2 étages à vendre

283-281, rue Saint-Gabriel

Ste-Thecle Mauricie

N° 847322

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire