3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 957 pi² (88,91 m²)
Taille du terrain 261x154 pi (79,55x46,94 m)

Remarques du proprio

SUPERBE RÉSIDENCE, CLÉ EN MAIN située sur un grand terrain de 40 194 pi² avec étang, arrangements floraux et arbres.

Anciennement un gîte répondant à toutes les conditions d'établissement.

Rénovation effectuée au mois de juin 2013, ainsi qu'à l'hiver 2017:  

2013: toiture refaite à neuf, plusieurs  fenêtres changées et cheminée conforme , 

2017: rénovation de la galerie extérieure avant. Au sous-sol: marches d'escalier, ainsi que couvre-plancher en bois flottant dans le salon et la grande chambre.  Céramique et armoires dans la salle de lavage.

Au rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger sont à aire ouverte, salon, 2 chambres et salle de bain principale. Grande galerie et gloriette 12' x12'.

Sous-sol aménagé avec 1 grande chambre à coucher avec salon, bureau, atelier de travail. (Poêle à bois).

Terrain entièrement aménagée, entrée privée avec colonne en pierres, lumières, ainsi qu'une barrière. Foyer en pierre à l'extérieur.

3 remises de 12' x 8', dont un cabanon pour le bois.

Domaine splendide, boisé et fleuri, perché sur une colline avec vue panoramique sur les montagnes. Un cours d'eau à proximité. Amoureux de la nature vous serez comblés. Tranquillité, présence de chevreuils et d'une grande variété d'oiseaux qui viennent se nourrir près de la maison.

À moins de 1 km le village de St-Joseph de Mékinac : épicerie, essence, SAQ, restaurant, bar.

À proximité : sentiers nationaux de motoneige, quad, ski de fond, Lac Mékinac  long de 18 km reconnu pour la pêche et excursion en kayak. 80 km de sentiers équestres.

Possibilité d'acheter la maison meublée (prix à discuter)

VÉRITABLE HAVRE DE PAIX, AUCUN VOISIN VISIBLE!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Commercial / Résidentiel
Détails chambres
2 chambres rds plus 1 chambre au sous sol
Prix demandé
140 600 $
Dimensions du bâtiment
33x29 pi (10,06x8,84 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 29' (10,06 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 7' (2,87 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 3' 5" (1,04 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 14' (4,7 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 76' x 18' (23,16 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 29' (10,06 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
51,18 $
614,10 $
Taxes scolaires
12,62 $
151,49 $
Électricité
117,14 $
1 405,70 $
Assurances
61,58 $
739,00 $
Chauffage
40,00 $
480,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

140 600 $

Bungalow à vendre

317, chemin de la Rivière

Trois-Rives Mauricie

N° 200972

Commercial / Résidentiel
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