3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 484 pi² (137,87 m²)
Taille du terrain 145 000 pi² (13 470,94 m²)

Visite libre

Dimanche 26 janvier 11:00 - 16:00
Nous tenons une visite libre dimanche 26 janvier de 11h00 à 16h00! contactez moi au 819-691-6416

Remarques du proprio

Maison chalet sur le bord de la rivière Saint-Maurice rive ouest. Le chalet est une construction des maisons Laprise 2014. Grandeur 26 pieds par 34 pieds sur 2 étages plus le sous-sol non aménagé, hauteur des murs au rez-de-chaussée de 9 pieds. Cuisine armoires de bois avec îlot. Salon avec foyer au bois. Grand hall d'entrée, salle d'eau rez-de-chaussée, une chambre à coucher au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage et salle de bain complète avec lucarne et vue sur la montagne. Belles poutres et très belle fenestration. Grand solarium (14' x 16') 3 saisons avec fenêtres aluminium et polymère avec 2 chauffages radiants électrique. Plancher de merisier sur les 2 étages ainsi que l'escalier.  Cellulaire et internet réception à 100 %, terrain de 145 000 pieds carrés, dont 500 pieds de façade sur la rivière avec magnifiques arbres matures. Garage de 20' x 30' isolé avec chauffage électrique et bois. Remise à bois de 12 x 12. Descente à l'eau. Container maritime de 40 pieds de long pour rangement. La rivière Saint-Maurice est l'un des plus beaux plans d'eau du Québec, navigable de Grand-Mère à La Tuque, avec plages magnifiques et propice à la baignade. En hiver on peut pratiquer motoneige et la raquette, l'été on fait du VTT, bateau, baignade, pêche. Tout pour les amoureux de la nature avec facilité de la ville. C'est un clé en main. Avec un coup dopération annuel très bas.


SOMMAIRE DES DÉPENSES
MENSUELLES
ANNUELLES
Hypothèque


Taxes municipales
63,33 $
760,00 $
Taxes scolaires
43,33 $
520,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Total des dépenses connues
281,66 $
3 379,92 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
1 484 pi² (137,87 m²)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
63,33 $
760,00 $
Taxes scolaires
43,33 $
520,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Chalet à vendre

2052, chemin Doucet

Trois-Rives Mauricie

N° 825631

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 26 janvier
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