3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 484 pi² (137,87 m²)
Taille du terrain 145 000 pi² (13 470,94 m²)

Remarques du proprio

Maison chalet sur le bord de la rivière Saint-Maurice rive ouest. Le chalet est une construction des maisons Laprise 2014. Grandeur 26 pieds par 34 pieds sur 2 étages plus le sous-sol non aménagé, hauteur des murs au rez-de-chaussée de 9 pieds. Cuisine armoires de bois avec îlot. Salon avec foyer au bois. Grand hall d'entrée, salle d'eau rez-de-chaussée, une chambre à coucher au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage et salle de bain complète avec lucarne et vue sur la montagne. Belles poutres et très belle fenestration. Grand solarium (14' x 16') 3 saisons avec fenêtres aluminium et polymère avec 2 chauffages radiants électrique. Plancher de merisier sur les 2 étages ainsi que l'escalier.  Cellulaire et internet réception à 100 %, terrain de 145 000 pieds carrés, dont 500 pieds de façade sur la rivière avec magnifiques arbres matures. Garage de 20' x 30' isolé avec chauffage électrique et bois. Remise à bois de 12 x 12. Descente à l'eau. Container maritime de 40 pieds de long pour rangement. La rivière Saint-Maurice est l'un des plus beaux plans d'eau du Québec, navigable de Grand-Mère à La Tuque, avec plages magnifiques et propice à la baignade. En hiver on peut pratiquer motoneige et la raquette, l'été on fait du VTT, bateau, baignade, pêche. Tout pour les amoureux de la nature avec facilité de la ville. C'est un clé en main. Avec un coup dopération annuel très bas.


SOMMAIRE DES DÉPENSES
MENSUELLES
ANNUELLES
Hypothèque


Taxes municipales
63,33 $
760,00 $
Taxes scolaires
43,33 $
520,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Total des dépenses connues
281,66 $
3 379,92 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1 484 pi² (137,87 m²)
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 4" (3,35 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
63,33 $
760,00 $
Taxes scolaires
43,33 $
520,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 000 $

Chalet à vendre

2052, chemin Doucet

Trois-Rives Mauricie

N° 825631

Bord de l'eau
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