4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 852 pi² (172,06 m²)
Taille du terrain 57 044,66 m² (614 023,61 pi²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE DOMAINE PRIVÉ à vendre situé à Trois-Rives secteur Mattawin avec 1 200 pi de façade à la rivière St-Maurice. Le plus bel emplacement sur la rivière de Grand-Mère à La Tuque maintenant navigable 120 km. Domaine divisé en 3 lots : Premier lot avec résidence principale, garage attaché, garage détaché et remise à jardinage. Dimension du terrain 5, 818.200 MC Deuxième lot terrain vacant prêt à construire avec dimension de 4, 033.300 MC. Troisième lot avec chalet et remise superficie du terrain 4, 482.100 MC dimension du chalet 24pi x 24pi avec mezzanine de 12pi x 24pi. TOUS LES LOTS SONT ZONÉS RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL VOILÀ UNE SOURCE DE REVENU DONC À VOUS L'IMAGINATION D'EN TIRER PROFIT TOUT EN PASSANT DU BON TEMPS!!!!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
38x26 pi (11,58x7,92 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 60' (4,88 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 38' (3,66 m x 11,58 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
137,77 $
1 653,29 $
Taxes scolaires
57,33 $
688,00 $
Électricité
247,33 $
2 968,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Chalet à vendre

3747-3749 route 155

Trois-Rives Mauricie

N° 794444

Bord de l'eau
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