5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 694 m² (7 470,15 pi²)

Remarques du proprio

Superbe propriété au goût du jour, situé dans un quartier paisible, à proximité de l'autoroute et de tous les services (école primaire, épiceries, pharmacies, centre sportif, transport en commun...).

Cuisine avec grand îlot central (8 pieds), comptoir en quartz, garde-manger de type walk-in, réfrigérateur/congélateur encastrable grande capacité, hotte de cuisine haut de gamme et plancher chauffant en céramique imitation de bois.

Salon, grand et lumineux, est également avec le même plancher chauffant.

Corridor avec plancher chauffant, mène à un rare 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Les portes d'une largeur de 36 pouces, facilitent le déménagement et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Sous-sol complètement aménagé, avec entrée indépendante, pouvant servir de bureau à domicile.

Cour très intime, paysagée, est bordée d'une haie de cèdres mature de 15 pieds sur 3 côtés.

Stationnement double pouvant convenir à 6 voitures.

 

Inclus : Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, rideaux, stores et luminaires.

Exclus : Spa et son socle (pattes), bancs de comptoir, étagères du garde-manger, meubles, accessoires décoratifs et effets personnels des occupants.

 Rénovations :

  • 2019 : salle de bain du rez-de-chaussée 
  • 2018 : chauffe-eau
  • 2017 : agrandissement du stationnement 
  • 2016: cuisine, salle de bain du sous-sol et planchers (cuisine, salon, entrée, couloir et escaliers du sous-sol) 
  • 2015 : toiture et maximum

 

Précision : propriétaires et occupants non-fumeurs 

                 : Évaluation professionnelle de la valeur marchande à l'appui

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
244 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' (1,75 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 1" (1,07 m x 2,16 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 15' 8" (5,11 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 6" (4,88 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' 2" (3,78 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 13' 6" (3,71 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' 2" (2,95 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' 3" (4,27 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
237,58 $
2 851,00 $
Taxes scolaires
51,67 $
620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

244 900 $

Bungalow à vendre

1182, carré du Maire-Paquin

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 836114

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