4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 95 m² (1 022,57 pi²)
Taille du terrain 584,8 m² (6 294,73 pi²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale dans un secteur paisible idéale pour un couple avec des enfants. À proximité des services tels que l'autoroute, autobus, casse-croûte, dépanneur, école primaire.  C'est une de maison de type unifamiliale, comportant un étage et ayant un revêtement extérieur en acrylique. Elle est à louer parce que le propriétaire quitte la région pour le travail.

*Important: La maison à été loué à un locataire avec un bail sans date de fin.  Les gens qui veulent acheter cette maison doivent respecter le bail du locataire. Deux personnes y vivent. Locataire anglophone. Revenus de location de 1035$ par mois.

  • Trois chambres au rez-de-chaussée;
  • Une chambre au sous-sol;
  • Deux chambres de bain. Les deux toilettes ont été remplacées en 2017;
  • Grande salle au sous-sol (sous-sol partiellement fini);
  • De la place pour du rangement au sous-sol;
  • Cour arrière clôturée tout le tour et un côté avec des cèdres de 7 pieds de haut;
  • Cour arrière vers le sud-est alors toujours ensoleillée durant la journée;
  • Petit patio arrière avec grande cour;
  • De la place pour stationner trois automobiles;
  • Air climatisé mural au rez-de-chaussée;
  • Poêle à bois chaleureux avec vitre au rez-de-chaussée (installé en 2017);
  • Possibilité d'installer un 2e poêle à bois au sous-sol avec l'ancienne cheminée de brique;
  • Aspirateur central;
  • Ventilateur au plafond dans les trois chambres du rez-de-chaussée;
  • Toiture neuve Energy Star refaite au printemps 2019. Garantie 50 ans transférable;
  • Rajout de 10" de cellulose isolante dans l'entre-toit au printemps 2019 (isolé R50 maintenant);
  • Stores verticaux, stores horizontaux et pôles de rideaux inclus;
  • Système de distribution d'eau à osmose inversé à l'évier de la cuisine;
  • Le chauffe-eau a été remplacé en 2015;
  • Possibilité d'installation d'un projecteur au plafond dans le salon pour regarder la télé (fais un écran de 300");
  • Tous les thermostats électroniques ont été changés en 2017;
  • Grande corde à linge à l'arrière;
  • Caméra de sécurité Kuna visible sur votre cellulaire lors de mouvements à la porte;
  • Détecteur de monoxyde de carbone au rez-de-chaussée;
  • Lumières avant extérieures automatiques selon le lever et coucher du soleil (+~20 min hasard);
  • Foyer à bois en métal à l'extérieur;
  • Voisinage très tranquille, gens retraités propriétaires voisins et peu de voitures passantes devant;
  • Le facteur apporte le courrier à la porte (Droit acquis);
  • Grande remise extérieure avec rangement en hauteur;
  • La remise extérieure à de l'électricité 220V à l'intérieur;
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
140 000 $
Dimensions du bâtiment
96,84 m² (1 042,38 pi²)
Évaluation municipale
141000
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Acrylique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 9" (4,88 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 7' 5" (2,54 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 8" (3,66 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 5" x 11' 6" (5,31 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 10" (2,59 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 8" (1,83 m x 2,95 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 28' 3" (3,4 m x 8,61 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
140,86 $
1 690,31 $
Taxes scolaires
15,88 $
190,56 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
18,25 $
219,00 $
Assurances
65,00 $
780,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

140 000 $

Bungalow à vendre

N° 859672

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