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4 chambres
Taille du terrain 69.49x229.76 pi (21.18x70.03 m)

Remarques du proprio

COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE.

Vous êtes entrepreneur? Devenez propriétaire de votre espace commercial et résidentiel sous le même toit. Situé sur une artère commerciale très achalandée (Débit de 18900/jours selon Transport Québec). Cette bâtisse vous offre une très bonne visibilité ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 40. La superficie du local commercial est de 1325 pieds carrés avec possibilité de l'augmenter de 700 pi2 avec une partie du sous-sol. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2010 sur les 3 étages. L'appartement au 2e donne accès à une merveilleuse terrasse au-dessus du garage double. VENTE SANS GARANTIE LÉGALE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1955
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
39.47x78.87 pi (12.03x24.04 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
9
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
104 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
257 000 $
Revenus annuels
36 600 $
Année de taxation
2020

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Parement extérieur:

  • Adex
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture

Garage:

  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 46' x 27' (14,02 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 968457

Prise de possession rapide possible
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