3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 70x90 pi (21.34x27.43 m)

Remarques du proprio

Duplex situé à proximité de la rivière Saint-Maurice et de l'amphithéâtre Cogéco.

Le logement du 2e étage entièrement rénové.

L'étage principal a des plafonds d'environ 9 pi et plusieurs améliorations ont été réalisées telles que: planchers de céramique, îlot de cuisine style IKEA, installation de la balayeuse centrale et d'un lave-vaisselle, l'ajout d'un foyer à l'éthanol au sous-sol, 2 patios construit en bois traité de dimension 10 x 14 et de 15 x 14 pour celui du bas, une remise 16 x 10, aménagement paysager, maison pour enfant en bois, lumières extérieures avec capteur solaire pour la remise et la clôture ornementale du stationnement inclus la suite des travaux côté locataire pour la clôture ornementale.

La toiture plate a été rénovée en élastomère à l'automne 2020 ainsi que le reste de la toiture du même côté, celle de la verrière a été rénovée en 2017. 

La cour avec arbre mature vous donnera l'impression d'être en campagne en plein coeur de la ville.

Avantage(s) de la propriété:
Verrière 4 saisons avec 8 fenêtres et porte patio. 
Rénové au goût du jour. 
Potentiel de revenu d'environ 18 000$ par année. 
Maison clé en main, 4 côtés en brique. 

Certificat de Localisation 2014 inclus.

Étant donné la situation actuel 

Nous demandons le port du masque lors de la visite,ainsi qu' une préqualification hypothécaire,

Merci !

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1946
Dimensions du bâtiment
30x41 pi (9.14x12.50 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2021
4 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 24' (1,83 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' (3,23 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' (5,03 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 5' 8" (3,2 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 16' 2" (3,15 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 7' (6,32 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 16' (4,39 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' 2" (1,68 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 16' 5" (2,74 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 8' 4" (1,78 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 2" (2,74 m x 1,27 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' 2" (4,11 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' 3" (3,96 m x 5,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Duplex

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 948806

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services