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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4,000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Très bon revenu. Loué à 100%. L'appartement principal est fraîchement rénové. Locataire fiable. Ce duplex avec 1 appartement à l'avant et un à l'arrière plutôt que un au dessus de l'autre possède 1x 4 1/2 et 1x 6 1/2 est très bien situé dans un secteur paisible près de tous les services. Les portes et fenêtre ont toutes été changées ou remises en état et la toiture est en élastomère. Libre immédiatement. Doit partir rapidement, faites votre offre. Évaluation d'un évaluateur agréé à 146 000$ avant les rénovations de l'appartement principal. Très bon revenu pour un investisseur 14 640$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
22 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
120 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 3" (3,76 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 2" (3,58 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 11' 6" (2,08 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 14' 6" (4,93 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 12' 2" (2,26 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 10' 3" (4,37 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 24' 6" (4,47 m x 7,47 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 4' 10" (1,6 m x 1,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 10' 9" (5,13 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Duplex à vendre

N° 772030

Négociable
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