3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178,37 m²)
Taille du terrain 814,8 m² (8 770,43 pi²)

Remarques du proprio

Grande maison unifamiliale située dans un quartier tranquille à proximité dun parc.

Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine à aire ouverte avec îlot central, armoires de bois massif avec beaucoup de rangement ainsi qu'un coin repas. Pour plus d'intimité, le salon et la cuisine sont subdivisés par une porte escamotable vitrée. La finition du rez-de-chaussée inclus une petite salle d'eau en plus de moulures au plafond (O'Gees).

À l étage, vous trouverez 1 salle de bain complète, 3 chambres et une salle de jeu pouvant être convertie en quatrième chambre ou en bureau. La chambre des maîtres est spacieuse et est dotée d'un walk-in.

Le sous-sol est à aire ouverte et est partiellement fini. Les canalisations préliminaires sont en place pour une future salle de bain.

Le garage, de bonnes dimensions, est isolé et chauffé, peut facilement recevoir une voiture en plus d'y ranger plusieurs articles saisonniers.

La maison et le terrain sont ensoleillés à toutes heures du jour. L'extérieur vous offre un bel aménagement paysager, des arbres matures, 2 haies de cèdres, une cour asphaltée, une porte ornemental donnant accès à la cour arrière, une piscine creusée 24 x 13 traitée au sel (clôturée selon les normes), une corde à linge, une terrasse extérieure sur dalles avec gazebo et une base de béton 10 x 10 pour une future remise.

La fenestration de la maison ainsi que le chauffe-eau ont été remplacés en 2015. La fondation est sans pyrrhotite (béton fourni par Unibéton).

Inclusions : 2 airs climatisés, accessoires de piscine, luminaires de la cuisine, de l'entrée principale et de la salle a manger, pôles et rideaux, gazebo ainsi que le système d'alarme.

Exclusions : Luminaires des chambres à coucher.

Au plaisir de vous rencontrer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
3 230 pi² (300,08 m²)
Évaluation municipale
255 150 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' 6" (4,42 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
432,62 $
5 191,49 $
Taxes scolaires
60,87 $
730,46 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Taxes d'eau
26,63 $
319,55 $
Assurances
44,58 $
535,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

275 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 570717

Piscine creusée
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