3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 733 pi² (161,00 m²)
Taille du terrain 4 995 pi² (464,05 m²)

Remarques du proprio

Grande maison, garage double, 3 cac, 2 sdb, beaucoup de rangement.

Clé en main 

- Imperméabilisation des fondations et installation d'un drain français en 2016

- Revêtement extérieur neuf  (clabord) (2017)

- Patio et galerie fraîchement teints

- Douche neuve au 2e étage

- Deux salles de bains, dont celle du rez-de-chaussée rénovée en 2009

- Une pièce pour faire un bureau au 1er étage

- Beaucoup d'espaces de rangement

- Fenêtres de cèdre qui donnent un charme fou à la maison !

- Garage double avec portes électriques

- Jenn air (plaque en vitrocéramique) et four encastré

- Cuisine rénovée en 2009 avec armoires de chêne, grand îlot

- Escalier ouvert en bois franc 

- Plomberie refaite en 2009

- Plafond très haut, moulures, boiseries qui donnent du prestige à la maison

- Grand balcon attenant à la chambre des maîtres au deuxième étage

- Lumières encastrées dans les soffites de la maison

- Quartier paisible et sécuritaire

*** Nous avons du clin de vinyle supplémentaire pour faire la devanture du garage de la même couleur que la maison si l'acheteur est intéressé par cette avenue. ***

Le tout libre immédiatement 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
149 000 $
Année de construction
1918

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 6' 6" (3,25 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 150' 11" x 12' 3" (46 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 8' 8" (1,45 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 12' 3" (4,85 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' 8" (2,36 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 2" (3,43 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 4" (3,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 9" (2,41 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 2" (2,41 m x 2,79 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 16' 4" (6,55 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 8' 8" (4,34 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,57 $
2 430,89 $
Taxes scolaires
45,25 $
543,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

149 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 765453

Garage double
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