4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5 000 pi² (464,52 m²)
Taille du terrain 1 097,5 m² (11 813,39 pi²)

Remarques du proprio

Trois-Rivières, secteur Cap-de-la-Madeleine, coin de rue, face au Parc Lionel Rheault (terrain de soccer, aire de jeux, balançoires, terrain de tennis, piscine, patinoire municipale). Évaluée à 259 000,00$ (terrain 55 300,00$, bâtiment 203700,00$).

Propriété de style cottage anglais, pierres et briques avec plafonds de 9 pieds de hauteur. Terrain de 100 pieds par 119 pieds, paysagé avec clôture et haies de cèdres. Chauffage électrique (convectair). Garage intégré chauffé de 23.5 pieds par 13 pieds avec entrée double de pavé uni. Très grande maison comptant 4 chambres à coucher (19.4 pi x 11.2 pi) (19 pi x 10 pi) (15 pi x 13.5 pi) (20 pi x 13 pi). Salle à manger de 11 pi x 13 pi. Cuisine de 17 pi x 9 pi. avec banquette. Salon de 13.5 pi x 11 pi avec foyer. Bibliothèque de 13 pi x 15 pi. Salle de lavage indépendante avec évier. 2 salles de bain complètes. Verrière 4 saisons 12 pi x 15 pi. Patio avec spa. Sous-sol aménagé comprenant poêle à combustion lente nouvelle génération, salle de jeux de 23 pi x 19.5 pi, espace de rangement de 17 pi x 10.5 pi, atelier de 15 pi x 24 pi. Chambre froide 11 pi x 5 pi.

Près de tous les services, école primaire (3 minutes à pied), secondaire (3 minutes à pied), Académie Les Estacades (10 minutes à pied), Centre sportif Alphonse-Desjardins (10 minutes à pied), centre de santé et services sociaux (CSSS), Basilique (Sanctuaire) (10 minutes à pied).

Caractéristiques : Maison à étages (cottage), 4 chambres, bâtiment isolé, vente effectuée par le propriétaire, foyer, garage, sous-sol aménagé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Détails chambres
Très grandes chambres spacieuses.
Prix demandé
260 000 $
Évaluation municipale
259 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 4" x 11' 2" (5,89 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' 5" (4,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 19' 5" (7,01 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,43 $
3 581,19 $
Taxes scolaires
54,77 $
657,22 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 531915

Négociable
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