3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 506 pi² (139,91 m²)
Taille du terrain 719,8 m² (7 747,86 pi²)

Remarques du proprio

Belle maison victorienne avec beaucoup de cachet. Chaleureuse et ensoleillée, elle est située dans une rue en boucle.

Grande entrée indépendante avec garde-robe et un bel escalier en chêne menant à l'étage. Grand salon avec fenêtre bay window et un foyer au bois; salle à manger séparée du salon par des portes françaises; cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et table à déjeuner. Salle d'eau avec salle de lavage adjacente, plus douche.

À l'étage, la chambre des maîtres avec sa bay window, un garde-robe et un walk-in communique avec la salle de bain. Celle-ci a des armoires en bois, une table à maquillage, un bain thérapeutique et une douche séparée. On retrouve à l'étage un autre grand walk-in et une lingerie incluant chute à linge.

Le garage double est chauffé et a des murs intérieurs finis en vinyle.

Le terrain de belles dimensions a un patio en béton et un spa aménagé dans un gazebo. L'intimité de la cour arrière est assurée par une haute haie de cèdres sur deux côtés et une clôture de l'autre.

Quartier paisible et recherché, près de tous les services avec des écoles à proximité et l'accès rapide à l'autoroute (5 min). GARANTIE SANS PYRRHOTITE RAPPORT D'EXPERT À L'APPUIE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
324 900 $
Dimensions du bâtiment
1 506 pi² (139,91 m²)
Évaluation municipale
310 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 9" (3,71 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 2" (1,83 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 3" (3,68 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 12' 3" (3,68 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 7" (3,73 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 5" (1,65 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' 8" (1,22 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 28' (3,58 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
367,50 $
4 410,00 $
Taxes scolaires
74,50 $
894,00 $
Électricité
263,00 $
3 156,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 747534

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