2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 930 pi² (179,30 m²)

Remarques du proprio

Maison de Ville avec son Quai sur la Rivière (très Rare).

Maison de ville en bordure de la rivière St-Maurice.

Située entre les ponts de l'autoroute 40 et de la rue Fusey (138).

Elle vous offre les avantages suivants :

Faisant partie des unités de condos Cap St-Maurice, obtenez tous les avantages de la vie en Condo (pas de tonte de gazon, pas de déneigement, etc.), 1 stationnement extérieur, 1 stationnement au garage intérieur chauffé, une case de rangement au garage intérieur chauffé.

Profitez aussi des avantages d'une maison de ville sur trois étages avec balcons à chaque étage et une vue imprenable sur la rivière. L'étage supérieur est composé de deux espaces bureaux et une salle d'eau. Idéal pour professionnels à la maison. L'étage du milieu comprend deux grandes chambres, une salle de bain complète incluant bain-tourbillon et douche sauna ainsi qu'une salle de lavage. L'étage inférieur, avec ses plafonds de 9 pieds, est constitué d'un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Il est à aire ouverte et planchers chauffants. 3 étages de 33 pieds par 19.5 pieds pour une superficie totale de 1930 pieds habitables.

Une thermopompe sur chacun des étages ajoute à votre confort.

Non comptabilisé à l'évaluation municipale, vous serez propriétaire de votre propre espace au quai sur la rivière ainsi que d'un cabanon afin d'y entreposer votre matériel de navigation.

Tout ces avantages pour 12,000.00$ sous l'évaluation municipale et votre propre quai sur la rivière estimé a plus de 30,000.00$. Économies totales de plus de 42,000.00$. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
643,5 pi² (59,78 m²)
Évaluation municipale
281 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 6" (3,66 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 17' 6" (3,56 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 4' 6" (1,98 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 4' (5,18 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
339,54 $
4 074,50 $
Taxes scolaires
35,40 $
424,86 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Frais de copropriété
275,00 $
3 300,00 $
Assurances
31,67 $
380,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 785900

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