2 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 434 pi² (319,03 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour propriétaire occupant. Avoir un appartement qui ne vous coûtera pratiquement rien. Triplex en très bonne condition, bien entretenu, prix abordable, situé dans un secteur facile de location. Elastomère 2008 et bardeaux d'asphaltes 2010. Revenu potentiel de 13 080$ mais revenu actuel de 10 800$. 24h d'avis minimum par visite.  Tous les appartements sont loués mais possibilité de reprendre un appartement en juillet 2018 et de recevoir le montant de la location pour le reste de l'année.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
90 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
1 284 pi² (119,29 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
19 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
128 000 $
Année de taxation
2015
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
4

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,08 $
385,00 $
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
900,00 $
10 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

90 000 $

Triplex à vendre

N° 541921

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