6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9,124.57 pi² (847.7 m²)

Remarques du proprio

***  Je loue mes logements bien en deçà de ce qui est proposé dans le secteur.  Pour expliquer le prix de vente, la pratique d'évaluation est de calculer entre 10 à 15 fois les revenus annuels en location. C'est par choix que mes loyers sont bas.  N'oubliez pas que le prix de vente comprend un garage double attenant à la maison (rez-de-chaussée). ***

Magnifiques triplex avec rez-de-chaussée libre pour l'acheteur. Très bien situé au Cap, près des autoroutes, parc, aréna, polyvalente, transport en commun, supermarché et de tous les services. Accès sur 2 rues et stationnements pour 6 véhicules. Thermopompe a l appartement libre du rez de chaussee.toiture refaite

Inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchets
  • Balayeuse centrale
  • Sous-sol de 6 pieds semi-fini
  • Garage double accessible de la maison dotée d'un pitt pour réparations d'autos
  • Une pièce de 15 pieds carrés se joint au garage et peut servir de salle de détente ou même pour un spa
  • Les 2 autres loyers ont une remise extérieur et de grand balcon

Rentabilité: 

  • Très grand 4 1/2 au rez-de-chaussée: 520$/mois
  • 4 1/2 à l'étage: 430$/mois
  • 4 1/2 à l'étage: 430$/mois

À noter que le loyer du rez-de-chaussée sera à 550$/mois en juillet 2021, un des loyers de l'étage sera à 440$/mois et l'autre à 450$/mois.

Une visite saura vous charmez!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
3,021.43 pi² (280.7 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
66
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2019
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 24' (8,53 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 18' (7,01 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
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Triplex

Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 844584

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