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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 534.84 pi² (421.3 m²)

Remarques du proprio

Joli triplex bien situé. Revenu de 21 000$/année. Taux d'occupation 100%. 1 X 5 1/2 et 2 X 3 1/2. Secteur tranquille prêt de tous les services dont plusieurs à distance de marche. (pharmacie, épicerie, SAQ et plus) À deux minutes de l'accès à l'autoroute. École primaire, parc et sentier pédestre à proximité.

Des photos du logement principal seront ajoutées bientôt, car celles en notre possession actuellement ne respectent pas les exigences de Duproprio mais elles peuvent vous être envoyées par courriel sur demande.

Le bardeau du toit a été remplacé en 2015 et une membrane complète au coût de 18 000$ a été appliquée sur la fondation en 2018 ainsi que le remplacement de l'entrée d'eau. Aucun travail majeur à prévoir. Les logements sont loués chauffés/éclairés. 

Logement principal:

Un 5 1/2 bien éclairé vous y attend. La salle de bain a été partiellement rénovée en 2015 et une thermopompe murale a été ajoutée en 2018. Le lave-vaisselle est inclus dans la vente.

Logements du sous-sol:

Au sous-sol se trouve les deux logements 3 1/2 ainsi qu'une salle de lavage commune pour ceux-ci. La laveuse et la sécheuse font partie des inclusions.

La cuisinière et le frigo des logements 1 et 2 sont fournis et font aussi partie des inclusions. Ils sont neuf de 2020 dans le logement 1.

Le logement 2 vient tout juste d'être rafraichi.   

Il y a un cabanon pour le logement principal et une pièce pour le rangement commun au sous-sol.

Un nouveau certificat de localisation sera fourni en novembre 2021.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
259 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1974
Dimensions du bâtiment
1 055.94 pi² (98.1 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
29 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
131 100 $
Année de taxation
2021
3 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 8" (3,89 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 1" (4,01 m x 2,77 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 8' 3" (4,01 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' (3,58 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
11,18 $
134,21 $
Taxes municipales
259,55 $
3 114,64 $
Électricité
213,24 $
2 558,88 $
Assurances
119,73 $
1 436,76 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 750,00 $
21 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Triplex à vendre

N° 983259

Avec revenus
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Téléphone
819-692-1201

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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