456 000 $
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Bungalow à vendre

7061, rue des Pics-Bois Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 1105456

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,033 pi² (95.97 m²)
Taille du terrain 6,007.33 pi² (558.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété à aire ouverte, située dans un secteur paisible et recherché.

Maison très ensoleillée toute la journée, fenestration et luminosité abondantes dans chacune des pièces incluant le sous-sol.

Cour calme et intime, aménagée avec piscine hors terre, bordée tout autour par une haie de cèdres matures. Orientation sud de la cour.

Entrée d'un très grand parc devant la propriété offrant la possibilité de marcher, des terrains de basketball, pickelball, volleyball, soccer, deux patinoires, un grand espace de glissade, des modules de jeu pour enfants et une aire de repos. Pas de voisin à l'avant.

  • Deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre au sous-sol
  • Un atelier / salle de rangement au sous-sol, possibilité de convertir en quatrième chambre
  • Deux salles de bain
  • Grande salle de séjour au sous-sol
  • Espace bureau ou détente au sous-sol
  • Balayeuse centrale
  • Thermopompe
  • Échangeur d'air
  • Grand gazebo extérieur
  • Piscine

Plusieurs travaux réalisés avec des matériaux de qualité : plancher en érable huilé sur tout le rez-de-chaussée, tapis dans l'escalier et la salle de séjour au sous-sol, comptoir de cuisine, vanité de salle de bain au sous-sol, porte d'entrée extérieure avant, balcon arrière, asphalte de l'entrée, toile de piscine. Isolation de l'entretoit et des solives de rive ainsi que le calfeutrage des portes et fenêtres refaits.

Visite sur rendez-vous. 

Préapprobation hypothécaire requise.

Bienvenue!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
456 000 $
Dimensions du bâtiment
32.25x31.99 pi (9.83x9.75 m)
Évaluation municipale
332 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1997
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Tapis
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' (2,69 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 9' 6" (2,41 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 20' (4,93 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 17' 3" (2,59 m x 5,26 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 11" (2,9 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 32' 4" (3,71 m x 9,86 m)
Plancher : Tapis
Vivoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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