Taille du terrain 16 938 pi² (1 573,59 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse commerciale avec 3 locaux.

Le local en devanture est loué.

Le local arrière a 4 portes de garage. Il est loué.

Dans la partie centrale, il y a une mezzanine. Ce local est libre.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
224 900 $
Nombre d'unités commerciales
3
Année de construction
1977
Dimensions du bâtiment
5 250 pi² (487,74 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
32 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
239 400 $
Revenus annuels
18 000 $
Année de taxation
2015

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Acier
  • Tôle

Toiture:

  • Tôle
  • Acier

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Enseigne extérieur
  • Salle d'eau
  • Salle de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Plancher : Tuile flottante
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Plancher : Tuile flottante
Logement 1
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 50' (7,62 m x 15,24 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
666,93 $
8 003,13 $
Taxes scolaires
93,36 $
1 120,29 $
Électricité
525,00 $
6 300,00 $
Assurances
144,00 $
1 728,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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224 900 $

Immeuble commercial à vendre

N° 519676

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