3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 625 pi² (150,97 m²)

Remarques du proprio

 C`est avec plaisir que Claudine et Olivier vous recevront et répondront à vos questions !

CAUSE DEPART A L ETRANGER...

Madame, Monsieur !!! Ce condo est pour vous si vous recherchez la tranquillité, l'espace, la nature et la vue sur le Lac St-Pierre. Situé à Pointe-du-Lac avec ces petits commerces et à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. 

Dans un immeuble aux "Haltes du Roi" construit en 2015, composé de six copropriétaires, avec 2 places de stationnements privées (une intérieure chauffée et une extérieure avec prise électrique, ascenseur, accès sécurisé avec interphone, un espace de rangement privé dans le garage, espace intérieur réservé aux vélos.

Superficie approximative de 1 625 pi2, 2 chambres à coucher, une pièce bureau ou autre, beaucoup de rangement (garde-robes). Cuisine, salle à manger et salon ouvert sur une grande baie vitrée ( 2m 20 x 3m 60) ainsi que sa terrasse pour vous permettre de contempler une vue imprenable sur le Lac Saint-Pierre (Fleuve Saint-Laurent). 

La chambre des maîtres avec sa terrasse, vue sur la forêt, ainsi que sa salle de bain attenante, vous permettra de bien relaxer !!!

Aspirateur central, air climatisé, échangeur d'air. Alarme de feu dans chaque pièce.

À votre disposition, un petit jardin potager communautaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
379 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 1" (3,50 m x 4,30 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 1" (3,50 m x 4,30 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 11" x 8' 10" (2,10 m x 2,68 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 14' 8" (4,32 m x 4,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 14' 4" (3,47 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 12' 2" (3 m x 3,70 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 15' 7" (2,20 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 7' 7" (2,15 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 11' 1" (2,40 m x 3,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 9" x 27' 7" (5,72 m x 8,40 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 11" (1 m x 1,80 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 9" x 10' 12" (1,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
60,15 $
721,82 $
Taxes municipales
438,00 $
5 256,00 $
Taxes scolaires
79,58 $
955,00 $
Frais de copropriété
245,00 $
2 940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 000 $

Condo à vendre

4-12054, rue Notre-Dame Ouest

Trois-Rivières (Pointe-Du-Lac) Mauricie

N° 843689

Prix révisé
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